Bauunternehmen: Was man als Bauherr beachten sollte

Wer ein Haus bauen will, der muss verschiedene Grundregeln beachten, denn zu oft verwandelt sich der Traum vom eigenen Heim in einen Alptraum, der den Bauherren nicht nur finanziell ruinieren kann.

Immer wieder gehen Hausbauer unseriösen Bauunternehmern ins Netz, und der Traum vom Eigenheim endet mit viel Ärger - im schlimmsten Fall sogar mit dem finanziellen Ruin. Deshalb sollte man bei der Auswahl des Bauunternehmens auf bestimmte Hinweise achten, um „schwarze Schafe“ frühzeitig identifizieren zu können.

Die erste Möglichkeit ist das Befragen von Verwandten und Bekannten, die bereits ein Haus gebaut haben. Oft erhält man so nützliche Tipps, welche Baufirma verlässlich arbeitet und welche man besser meiden sollte. Eine weitere Möglichkeit ist das Fordern von Referenzen: Jedes seriöse Unternehmen wird eine entsprechende Mappe bereithalten, in der man sich über vorangegangene Bauprojekte des Unternehmens informieren kann. Existiert kein solches Portfolio, ist Vorsicht angesagt: Es empfiehlt sich, einen anderen Bauunternehmer zu suchen. Auch die Verbraucherzentralen führen meist Listen über Baufirmen, die in der Vergangenheit durch unseriöses Geschäftsgebaren aufgefallen sind – ein Besuch lohnt sich also.

Sämtliche Beschreibungen bezüglich Bau und Leistungen müssen vertraglich festgeschrieben sein. Jeder Vertrag muss vor der Unterschrift genauestens überprüft werden. Wer vorschnell unterschreibt und erst im Nachhinein merkt, dass mit dem Vertrag etwas nicht stimmt, muss sich gegebenenfalls auf ein juristisches Tauziehen einstellen, das oft mehrere Jahre dauern kann und viel Geld und Nerven kostet. Hat man ein Unternehmen gefunden, das den eigenen Ansprüchen gerecht wird, kann die Planung mit dem Architekten und schließlich der Bau beginnen.

Ist das Haus fertiggestellt, kommt es zur finalen Abnahme durch den Bauherren. Dabei sollte unbedingt der Architekt zugegen sein, der mit seinem geschultem Blick auch unauffällige Baumängel erkennen kann. Diese sollten umgehend an das Bauunternehmen weitergeleitet werden, damit zeitnah mit der Behebung begonnen werden kann.